La Grande Béroche: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung

Kanton: Neuenburg  ·  Verwaltungseinheit: Canton de Neuchâtel  ·  BFS-Nr.: 6417

Postleitzahlen: 2022, 2023, 2024, 2025, 2027, 2028, 2103 (Bevaix, Chez-le-Bart, Gorgier, Montalchez, Noiraigue, St-Aubin-Sauges, Vaumarcus)

La Grande Béroche liegt in der Region Neuchâtel Stadt im Kanton Neuenburg.

Neuenburg gehört zu den wenigen Kantonen, die direkte Nachkommen nicht vollständig von der Erbschaftssteuer befreien. Der Einheitssatz beträgt 3 %, mit einem Freibetrag von CHF 50'000. Details: Erbschaftssteuer Neuenburg.

Weil La Grande Béroche im Kanton Neuenburg liegt, gilt für den Verkauf das Neuenburger Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 200'000 und 20 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 24'780 (12,4 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.

Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Neuenburg – oder direkt im Rechner.

• Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
• Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
• Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
• Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern

Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Neuenburg.

Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.

Neuchâtel Stadt umfasst 12 Gemeinden, alle im Kanton Neuenburg:

• Boudry
• Cornaux
• Cortaillod
• Cressier (NE)
• Laténa
• Le Landeron
• Lignières
• Milvignes
• Neuchâtel
• Rochefort
• Val-de-Ruz