Quellen & Rechtsgrundlagen

Der Rechner und die Inhalte beruhen ausschliesslich auf amtlichen Grundlagen. Nachstehend die verwendeten Rechtsquellen (Stand 2026) für alle vier Steuerbereiche der Plattform.

Bundesrecht

Steuerharmonisierungsgesetz (StHG), insbesondere Art. 12 (Grundstückgewinnsteuer) sowie die Bestimmungen zum Steueraufschub bei Ersatzbeschaffung selbstbewohnten Wohneigentums. Für den Pflichtteil-Rechner gilt bundesweit einheitlich das Schweizerische Zivilgesetzbuch (ZGB), Art. 470–471 (Stand seit der Erbrechtsrevision vom 1. Januar 2023).

Hinweise zu Berechnung und Aktualität

Die kantonalen Berechnungslogiken wurden auf Basis der jeweiligen kantonalen Steuergesetze umgesetzt und intern auf Franken-Genauigkeit geprüft. Die Ergebnisse sind ein unverbindlicher Richtwert und ersetzen keine Steuerberatung; massgebend ist die Veranlagung der zuständigen Behörde. Eine abschliessende fachliche/juristische Prüfung der kantonalen Detailregelungen steht aus und erfolgt separat vor bzw. nach dem Go-Live. Gemeindeabhängige Kantone werden mit einer transparent genannten Referenzgemeinde gerechnet.

Erbschafts- und Schenkungssteuer

Für alle 26 Kantone gilt dieselbe Regel wie bei der Grundstückgewinnsteuer: ausschliesslich Primärquellen, keine Schätzungen. Wo kein amtlicher Einfachsatz auffindbar war, ist dies auf der jeweiligen Seite offen als Nutzereingabe gekennzeichnet statt einen Wert zu erfinden. Die vollständige, kantonsspezifische Quellenliste (Gesetz, Steueramt, Merkblatt) finden Sie direkt am Ende jeder Erbschaftssteuer-Kantonsseite.

Handänderungssteuer & Kaufnebenkosten

Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten wurden für alle 26 Kantone einzeln recherchiert, unter anderem gestützt auf das Dossier Steuerinformationen der Eidgenössischen Steuerverwaltung (ESTV) sowie die jeweiligen kantonalen Steuerverwaltungen. Die vollständige Quellenliste je Kanton finden Sie am Ende jeder Handänderungssteuer-Kantonsseite.

Kantonale Rechtsgrundlagen und Steuerverwaltungen (Grundstückgewinnsteuer)

• Aargau – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Aargau (StG, SAR 651.100), § 106 ff. · Kantonales Steueramt Aargau (amtliche Informationen)
• Appenzell Ausserrhoden – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Appenzell Ausserrhoden (StG AR) · Steuerverwaltung Appenzell Ausserrhoden (amtliche Informationen)
• Appenzell Innerrhoden – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Appenzell Innerrhoden (StG AI) · Steuerverwaltung Appenzell Innerrhoden (amtliche Informationen)
• Basel-Landschaft – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Basel-Landschaft (StG BL), § 71 ff. · Steuerverwaltung Basel-Landschaft (amtliche Informationen)
• Basel-Stadt – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Basel-Stadt (StG BS) · Steuerverwaltung Basel-Stadt (amtliche Informationen)
• Bern – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Bern (StG BE), Art. 126 ff. · Steuerverwaltung Kanton Bern – Grundstückgewinnsteuer
• Freiburg – Kantonsseite
  Gesetz über die direkten Kantonssteuern (LICD), Art. 41–51 · Kantonale Steuerverwaltung Freiburg (amtliche Informationen)
• Genf – Kantonsseite
  Genf – impôt sur les bénéfices et gains immobiliers (IBGI) · Administration fiscale cantonale Genève (amtliche Informationen)
• Glarus – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Glarus (StG GL) · Kantonale Steuerverwaltung Glarus (amtliche Informationen)
• Graubünden – Kantonsseite
  Steuergesetz für den Kanton Graubünden (StG GR), Art. 50 ff. · Steuerverwaltung Graubünden (amtliche Informationen)
• Jura – Kantonsseite
  Loi d'impôt de la République et Canton du Jura (LI), Art. 102–104 · Service des contributions Jura (amtliche Informationen)
• Luzern – Kantonsseite
  Grundstückgewinnsteuergesetz des Kantons Luzern (GGStG) · Dienststelle Steuern Kanton Luzern (amtliche Informationen)
• Neuenburg – Kantonsseite
  Loi sur les contributions directes (LCdir), Art. 71–73 · Service cantonal des contributions Neuchâtel (amtliche Informationen)
• Nidwalden – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Nidwalden (StG NW), Art. 141 ff. / 151 · Kantonales Steueramt Nidwalden (amtliche Informationen)
• Obwalden – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Obwalden (StG OW), Art. 144 ff. / 155 f. · Steuerverwaltung Kanton Obwalden (amtliche Informationen)
• Schaffhausen – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Schaffhausen (StG SH) · Steuerverwaltung Kanton Schaffhausen (amtliche Informationen)
• Schwyz – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Schwyz (StG SZ), § 104 ff. / § 120 · Kantonale Steuerverwaltung Schwyz (amtliche Informationen)
• Solothurn – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Solothurn (StG SO), § 48 ff. / § 57 f. · Steueramt Kanton Solothurn (amtliche Informationen)
• St. Gallen – Kantonsseite
  Kanton St. Gallen – Grundstückgewinnsteuer (amtliche Informationen) · Steuergesetz des Kantons St. Gallen (StG SG), Art. 130 ff.
• Tessin – Kantonsseite
  Legge tributaria del Cantone Ticino (LT), Art. 139 · Divisione delle contribuzioni Ticino (amtliche Informationen)
• Thurgau – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Thurgau (StG TG) · Steuerverwaltung Kanton Thurgau (amtliche Informationen)
• Uri – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Uri (StG UR), Art. 142 · Amt für Steuern Kanton Uri (amtliche Informationen)
• Waadt – Kantonsseite
  Loi sur les impôts directs cantonaux (LI), Art. 61–75 · Administration cantonale des impôts Vaud (amtliche Informationen)
• Wallis – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Wallis (StG VS), Art. 45 · Kantonale Steuerverwaltung Wallis (amtliche Informationen)
• Zug – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Zug (StG ZG), § 199 · Kantonale Steuerverwaltung Zug (amtliche Informationen)
• Zürich – Kantonsseite
  Steuergesetz des Kantons Zürich (StG ZH), §§ 216 ff. · Kanton Zürich – Grundstückgewinnsteuer (amtliche Informationen)