Themenwelt
Finanzierung & Hypotheken
Festhypothek oder SARON, Tragbarkeit, Vorfälligkeit und Amortisation – alle Rechner und Ratgeber rund um die Hypothek.
Ihr Weg: Hypothek planen
- Eigenmittel prüfen – Herkunft und Mindestanforderungen
- Tragbarkeit berechnen – reicht das Einkommen?
- Hypothekenmodell wählen – Festhypothek oder SARON
- Zweite Hypothek verstehen – Amortisationspflicht
- Amortisation planen – direkt oder indirekt?
Ratgeber
Hypothekenmodelle, Amortisation, Ablauf der Zinsbindung.
- Zweite Hypothek: Warum sie zurückbezahlt werden muss
- Hypothek erhöhen für eine Renovation: Was zu beachten ist
- Hypothek auflösen beim Immobilienverkauf
- Hypothek und Steuern: Direkt oder indirekt amortisieren?
- Eigenmittel und Tragbarkeit: Was Banken beim Immobilienkauf verlangen
- Festhypothek oder SARON-Hypothek: Der Vergleich
- Hypothek verlängern: Was beim Ablauf der Zinsbindung zu tun ist
Praxisbeispiele
Pensionierung mit laufender Hypothek
Mit dem Wegfall des Erwerbseinkommens sinkt die Tragbarkeit oft unter die 33-%-Grenze – eine Amortisation vor der Pensionierung oder eine Reduktion der Hypothek kann nötig werden.
Renovation über Hypothekarerhöhung finanziert
Eine Fassadensanierung für CHF 60’000 wird über eine Erhöhung der bestehenden Hypothek finanziert – die Bank prüft Belehnung und Tragbarkeit wie bei einer Neufinanzierung.
Häufige Fragen
Kommt auf Risikobereitschaft und Planungssicherheit an. Details im Ratgeber Festhypothek oder SARON-Hypothek.
Ein Richtwert liefert der Vorfälligkeitsentschädigungs-Rechner.
Steuerlich macht das einen Unterschied. Erklärt im Ratgeber Hypothek und Steuern.
Festhypothek, SARON oder eine Kombination – wir ordnen Ihre Situation kostenlos ein.
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