Les Verrières: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Les Verrières (Kanton Neuenburg, Canton de Neuchâtel) umfasst die Postleitzahlen 2126, 2406. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Les Verrières steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Les Verrières im Überblick
Kanton: Neuenburg · Verwaltungseinheit: Canton de Neuchâtel · BFS-Nr.: 6511
Postleitzahlen: 2126, 2406 (Le Brouillet, Les Verrières)
Les Verrières liegt in der Region Val-de-Travers im Kanton Neuenburg.
Das Val-de-Travers gilt als Ursprungsregion des Absinths und war historisch von Uhrenindustrie geprägt. Der Immobilienmarkt ist ländlich und deutlich günstiger als am Neuenburgersee.
Grundstückgewinnsteuer in Les Verrières
Weil Les Verrières im Kanton Neuenburg liegt, gilt für den Verkauf das Neuenburger Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 140'000 und 24 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 16'860 (12,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Neuenburg – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Les Verrières
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Neuenburg.
Was ist Ihre Immobilie in Les Verrières wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Val-de-Travers
Val-de-Travers umfasst 3 Gemeinden, alle im Kanton Neuenburg:
Häufige Fragen – Les Verrières
Les Verrières liegt im Kanton Neuenburg – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 140'000 und 24 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 16'860 (12,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Les Verrières umfasst die Postleitzahlen 2126, 2406 (Le Brouillet, Les Verrières).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.