Mont-sur-Rolle: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung

Kanton: Waadt  ·  Verwaltungseinheit: District de Nyon  ·  BFS-Nr.: 5859

Postleitzahl: 1185

Mont-sur-Rolle liegt in der Region Nyon und Genferseeküste im Kanton Waadt.

Nyon ist Sitz der UEFA und weiterer internationaler Organisationen, was zu einer international geprägten Käuferschaft und entsprechend hohen Preisen entlang der Genferseeküste führt.

Weil Mont-sur-Rolle im Kanton Waadt liegt, gilt für den Verkauf das Waadter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 420'000 und 11 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 84'000 (20,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.

Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Waadt – oder direkt im Rechner.

• Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
• Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
• Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
• Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern

Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Waadt.

Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.

Nyon und Genferseeküste umfasst 47 Gemeinden, alle im Kanton Waadt:

• Arnex-sur-Nyon
• Arzier-Le Muids
• Bassins
• Begnins
• Bogis-Bossey
• Borex
• Bursinel
• Bursins
• Burtigny
• Chavannes-de-Bogis
• Chavannes-des-Bois
• Chéserex
• Coinsins
• Commugny
• Coppet
• Crans (VD)
• Crassier
• Duillier
• Dully
• Essertines-sur-Rolle
• Eysins
• Founex
• Genolier
• Gilly
• Gingins
• Givrins
• Gland
• Grens
• La Rippe
• Le Vaud
• Longirod
• Luins
• Marchissy
• Mies
• Nyon
• Perroy
• Prangins
• Rolle
• Saint-Cergue
• Saint-George
• Signy-Avenex
• Tannay
• Tartegnin
• Trélex
• Vich
• Vinzel