Immobilie verkaufen an der Rive Gauche: Steuern und Ablauf
Kurz erklärt
Rive Gauche bezeichnet die Genfer Gemeinden südlich und östlich von See und Rhône, von Veyrier bis Chancy. Alle gehören zum Kanton Genf und unterstehen demselben Steuergesetz wie die Stadt Genève.
Gemeinden in Rive Gauche
29 Gemeinden, alle im Kanton Genf und damit demselben Steuergesetz unterstellt:
Rechenbeispiel für Rive Gauche
Mit dem Tarif des Kantons Genf: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 250'000 und 15 Jahren Besitzdauer ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 25'000 (10,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall rechnen Sie im Kantonsrechner Genf. Was nach allen Verkaufskosten übrig bleibt, zeigt der Nettoerlös-Rechner.
Eine Steuer, viele Nachbargemeinden zu Frankreich
Mehrere Rive-Gauche-Gemeinden wie Chancy, Avusy oder Soral grenzen direkt an Frankreich. Das ändert nichts an der Grundstückgewinnsteuer: Sie wird einheitlich nach Genfer Recht erhoben, weil die Liegenschaft im Kanton Genf liegt. Genf kennt zudem eine eigene Minimalbesitzdauer-Regel – Details auf der Kantonsseite Genf.
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Massgebend ist immer der Standort der Liegenschaft, nicht der Wohnsitz der verkaufenden Person. Rive Gauche gehört zum Kanton Genf – es gilt dessen Steuergesetz.
Bei einem Gewinn von CHF 250'000 und 15 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik des Kantons Genf rund CHF 25'000 (10,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
29 Gemeinden, darunter Aire-la-Ville, Anières, Avully, Avusy, Bardonnex. Die vollständige Liste mit je einer eigenen Seite steht weiter unten.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.