Bioley-Magnoux: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Bioley-Magnoux (Kanton Waadt, District du Jura-Nord vaudois) umfasst die Postleitzahlen 1045, 1407. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Bioley-Magnoux steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Bioley-Magnoux im Überblick
Kanton: Waadt · Verwaltungseinheit: District du Jura-Nord vaudois · BFS-Nr.: 5903
Postleitzahlen: 1045, 1407 (Bioley-Magnoux, Ogens)
Bioley-Magnoux liegt in der Region Yverdon-les-Bains im Kanton Waadt.
Yverdon-les-Bains ist bekannt für seine Thermalquellen und hat sich in den letzten Jahren zu einem wachsenden Technologie- und Bildungsstandort im Nordwaadtland entwickelt, mit entsprechend steigender Wohnnachfrage.
Grundstückgewinnsteuer in Bioley-Magnoux
Weil Bioley-Magnoux im Kanton Waadt liegt, gilt für den Verkauf das Waadter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 32'200 (14,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Waadt – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Bioley-Magnoux
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Waadt.
Was ist Ihre Immobilie in Bioley-Magnoux wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Yverdon-les-Bains
Yverdon-les-Bains umfasst 48 Gemeinden, alle im Kanton Waadt:
- Belmont-sur-Yverdon
- Bonvillars
- Chamblon
- Champagne
- Champvent
- Chavannes-le-Chêne
- Chêne-Pâquier
- Cheseaux-Noréaz
- Concise
- Corcelles-près-Concise
- Cronay
- Cuarny
- Démoret
- Donneloye
- Eclépens
- Ependes (VD)
- Essertines-sur-Yverdon
- Fiez
- Fontaines-sur-Grandson
- Giez
- Grandevent
- Grandson
- Mathod
- Mauborget
- Molondin
- Montagny-près-Yverdon
- Mutrux
- Novalles
- Onnens (VD)
- Oppens
- Orges
- Orzens
- Pailly
- Pomy
- Provence
- Rovray
- Suchy
- Suscévaz
- Tévenon
- Treycovagnes
- Ursins
- Valeyres-sous-Montagny
- Valeyres-sous-Ursins
- Villars-Epeney
- Vugelles-La Mothe
- Yverdon-les-Bains
- Yvonand
Häufige Fragen – Bioley-Magnoux
Bioley-Magnoux liegt im Kanton Waadt – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 32'200 (14,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Bioley-Magnoux umfasst die Postleitzahlen 1045, 1407 (Bioley-Magnoux, Ogens).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.