Immobilie verkaufen im Yverdon-les-Bains: Steuern und Ablauf
Kurz erklärt
Yverdon-les-Bains ist die zweitgrösste Stadt des Kantons Waadt, bekannt für ihre Thermalquellen und wachsende Bedeutung als Wirtschaftsstandort im Nordkanton.
Gemeinden und Zuständigkeit
Alle Gemeinden der Region liegen im Kanton Waadt und unterstehen damit demselben Steuergesetz:
- Yverdon: Yverdon-les-Bains, Grandson, Cheseaux-Noréaz, Yvonand, Chamblon
Die kantonalen Details, Tarife und Quellen finden Sie auf der Kantonsseite Waadt.
Rechenbeispiel für die Region
Mit dem Tarif des Kantons Waadt: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitzdauer ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 32'200 – ein effektiver Satz von 14,0 % (nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Typischer Fall aus der Region: Ein Ehepaar verkauft nach 17 Jahren Besitz eine Liegenschaft in Yverdon oder Umgebung. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 ergibt die Rechnerlogik des Kantons Waadt eine Steuer von rund CHF 32'200 (14,0 % effektiv). Mit einer längeren Haltedauer oder belegten Anlagekosten lässt sich der Betrag in vielen Fällen noch senken.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie im Grundstückgewinnsteuer-Rechner. Was nach allen Verkaufskosten übrig bleibt, zeigt der Verkaufskosten-Rechner.
Thermalstadt mit wachsender Wirtschaft
Yverdon-les-Bains ist bekannt für seine Thermalquellen und hat sich in den letzten Jahren zu einem wachsenden Technologie- und Bildungsstandort im Nordwaadtland entwickelt, mit entsprechend steigender Wohnnachfrage.
Worauf es beim Verkauf in der Region ankommt
Als zweitgrösste Stadt der Waadt hat Yverdon einen eigenständigen, wachsenden Immobilienmarkt abseits der Genferseeküste. Details: Kanton Waadt.
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Häufige Fragen aus der Region
Die Region gehört zum Kanton Waadt. Massgebend ist immer der Standort der Liegenschaft, nicht Ihr Wohnsitz – es gilt das Belegenheitsprinzip.
Sie richtet sich nach dem Tarif des Kantons Waadt und nach Ihrer Besitzdauer. Bei einem Gewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 32'200. Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Rechner.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.