Immobilienmarkt Nidwalden
Zuletzt aktualisiert: August 2026
Kurz erklärt
Kurzüberblick zum Immobilienmarkt im Kanton Nidwalden: Kleiner, steuergünstiger Zentralschweizer Kanton am Vierwaldstättersee mit hoher Wohnqualität.
Daten
Kennzahlen im Überblick
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Ständige Wohnbevölkerung | 45'343 |
Einordnung
Besonderheiten
Kleiner, steuergünstiger Zentralschweizer Kanton am Vierwaldstättersee mit hoher Wohnqualität.
Einordnung
Regionale Unterschiede
Die Seegemeinden sind gefragter als die inneren Taleinschnitte Richtung Engelberg.
Einordnung
Für Käuferinnen und Käufer
- ✅ Kaufnebenkosten und Tragbarkeit lassen sich vorab mit dem Kaufnebenkosten-Rechner Nidwalden und dem Tragbarkeitsrechner prüfen
- ⚠️ Ohne kantonsweite Leerwohnungsziffer empfiehlt sich eine lokale Einschätzung der Nachfrage vor Ort
Einordnung
Für Verkäuferinnen und Verkäufer
- ✅ Die Grundstückgewinnsteuer für Nidwalden lässt sich vorab exakt im Rechner ermitteln
- ⚠️ Regionale Unterschiede innerhalb des Kantons können die Vermarktungsdauer stark beeinflussen
Marktzahlen sind eine Einordnung – der konkrete Wert Ihrer Liegenschaft hängt von Lage, Zustand und individuellen Faktoren ab.
Immobilie einschätzen lassenDatenstand: 31. Dezember 2024 (Bevölkerung)
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.