Allschwil: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Allschwil (Kanton Basel-Landschaft, Bezirk Arlesheim) hat die Postleitzahl 4123. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Allschwil steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Allschwil im Überblick
Kanton: Basel-Landschaft · Verwaltungseinheit: Bezirk Arlesheim · BFS-Nr.: 2762
Postleitzahl: 4123
Allschwil liegt in der Region Unterbaselbiet und Leimental im Kanton Basel-Landschaft.
Basel-Landschaft befreit neben Ehegatten und Nachkommen auch Eltern vollständig von der Erbschaftssteuer – ein Vorteil gegenüber vielen anderen Kantonen. Details: Erbschaftssteuer Basel-Landschaft.
Grundstückgewinnsteuer in Allschwil
Weil Allschwil im Kanton Basel-Landschaft liegt, gilt für den Verkauf das Basel-Landschafter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 260'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 65'000 (25,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Basel-Landschaft – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Allschwil
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Basel-Landschaft.
Was ist Ihre Immobilie in Allschwil wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Vergleichen Sie passende Immobilienmakler nach Region, Leistungen und Konditionen.
Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Unterbaselbiet und Leimental
Unterbaselbiet und Leimental umfasst 15 Gemeinden, alle im Kanton Basel-Landschaft:
Häufige Fragen – Allschwil
Allschwil liegt im Kanton Basel-Landschaft – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 260'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 65'000 (25,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Allschwil hat die Postleitzahl 4123.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.