Arlesheim: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Arlesheim (Kanton Basel-Landschaft, Bezirk Arlesheim) hat die Postleitzahl 4144. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Arlesheim steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Arlesheim im Überblick
Kanton: Basel-Landschaft · Verwaltungseinheit: Bezirk Arlesheim · BFS-Nr.: 2763
Postleitzahl: 4144
Arlesheim liegt in der Region Unterbaselbiet und Leimental im Kanton Basel-Landschaft.
Basel-Landschaft befreit neben Ehegatten und Nachkommen auch Eltern vollständig von der Erbschaftssteuer – ein Vorteil gegenüber vielen anderen Kantonen. Details: Erbschaftssteuer Basel-Landschaft.
Grundstückgewinnsteuer in Arlesheim
Weil Arlesheim im Kanton Basel-Landschaft liegt, gilt für den Verkauf das Basel-Landschafter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 260'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 65'000 (25,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Basel-Landschaft – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Arlesheim
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Basel-Landschaft.
Was ist Ihre Immobilie in Arlesheim wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Unterbaselbiet und Leimental umfasst 15 Gemeinden, alle im Kanton Basel-Landschaft:
Häufige Fragen – Arlesheim
Arlesheim liegt im Kanton Basel-Landschaft – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 260'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 65'000 (25,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Arlesheim hat die Postleitzahl 4144.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.