Bulle: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung

Kanton: Freiburg  ·  Verwaltungseinheit: District de la Gruyère  ·  BFS-Nr.: 2125

Postleitzahlen: 1630, 1635, 1661 (Bulle, La Tour-de-Trême, Le Pâquier-Montbarry)

Bulle liegt in der Region Gruyère und Veveyse im Kanton Freiburg.

Die Region ist weltbekannt für den Greyerzer Käse und das mittelalterliche Städtchen Gruyères. Bulle hat sich als regionales Zentrum zu einem wachsenden Wohnstandort entwickelt.

Weil Bulle im Kanton Freiburg liegt, gilt für den Verkauf das Freiburger Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 36'800 (16,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.

Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Freiburg – oder direkt im Rechner.

• Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
• Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
• Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
• Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern

Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Freiburg.

Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.

Gruyère und Veveyse umfasst 34 Gemeinden, alle im Kanton Freiburg:

• Attalens
• Bas-Intyamon
• Bossonnens
• Botterens
• Broc
• Châtel-Saint-Denis
• Châtel-sur-Montsalvens
• Corbières
• Crésuz
• Echarlens
• Grandvillard
• Granges (Veveyse)
• Gruyères
• Haut-Intyamon
• Hauteville
• Jaun
• La Roche
• La Verrerie
• Le Flon
• Le Pâquier (FR)
• Marsens
• Morlon
• Pont-en-Ogoz
• Pont-la-Ville
• Remaufens
• Riaz
• Saint-Martin (FR)
• Sâles
• Semsales
• Sorens
• Val-de-Charmey
• Vaulruz
• Vuadens