Bullet: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Bullet (Kanton Waadt, District du Jura-Nord vaudois) umfasst die Postleitzahlen 1452, 1453. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Bullet steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Bullet im Überblick
Kanton: Waadt · Verwaltungseinheit: District du Jura-Nord vaudois · BFS-Nr.: 5552
Postleitzahlen: 1452, 1453 (Bullet, Les Rasses)
Bullet liegt in der Region Nord Vaudois und Broye im Kanton Waadt.
Der Nord Vaudois und die Broye-Ebene bieten deutlich tiefere Preise als die Genferseeküste, was zunehmend Zuzügerinnen und Zuzüger aus Lausanne und Umgebung anzieht.
Grundstückgewinnsteuer in Bullet
Weil Bullet im Kanton Waadt liegt, gilt für den Verkauf das Waadter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 210'000 und 18 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 27'300 (13,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Waadt – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Bullet
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Waadt.
Was ist Ihre Immobilie in Bullet wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Vergleichen Sie passende Immobilienmakler nach Region, Leistungen und Konditionen.
Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Nord Vaudois und Broye
Nord Vaudois und Broye umfasst 60 Gemeinden, alle im Kanton Waadt:
- Agiez
- Arnex-sur-Orbe
- Avenches
- Ballaigues
- Baulmes
- Bavois
- Bofflens
- Bretonnières
- Bussy-sur-Moudon
- Champtauroz
- Chavannes-sur-Moudon
- Chavornay
- Chevroux
- Corcelles-le-Jorat
- Corcelles-près-Payerne
- Croy
- Cudrefin
- Curtilles
- Dompierre (VD)
- Faoug
- Grandcour
- Henniez
- Hermenches
- Juriens
- L'Abbaye
- L'Abergement
- La Praz
- Le Chenit
- Le Lieu
- Les Clées
- Lignerolle
- Lovatens
- Lucens
- Missy
- Montcherand
- Moudon
- Orbe
- Payerne
- Premier
- Prévonloup
- Rances
- Romainmôtier-Envy
- Ropraz
- Rossenges
- Sainte-Croix
- Sergey
- Syens
- Trey
- Treytorrens (Payerne)
- Valbroye
- Valeyres-sous-Rances
- Vallorbe
- Vaulion
- Villars-le-Comte
- Villarzel
- Vucherens
- Vuiteboeuf
- Vulliens
- Vully-les-Lacs
Häufige Fragen – Bullet
Bullet liegt im Kanton Waadt – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 210'000 und 18 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 27'300 (13,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Bullet umfasst die Postleitzahlen 1452, 1453 (Bullet, Les Rasses).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.