Les Clées: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Les Clées (Kanton Waadt, District du Jura-Nord vaudois) hat die Postleitzahl 1356. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Les Clées steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Les Clées im Überblick
Kanton: Waadt · Verwaltungseinheit: District du Jura-Nord vaudois · BFS-Nr.: 5750
Postleitzahl: 1356
Les Clées liegt in der Region Nord Vaudois und Broye im Kanton Waadt.
Der Nord Vaudois und die Broye-Ebene bieten deutlich tiefere Preise als die Genferseeküste, was zunehmend Zuzügerinnen und Zuzüger aus Lausanne und Umgebung anzieht.
Grundstückgewinnsteuer in Les Clées
Weil Les Clées im Kanton Waadt liegt, gilt für den Verkauf das Waadter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 210'000 und 18 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 27'300 (13,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Waadt – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Les Clées
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Waadt.
Was ist Ihre Immobilie in Les Clées wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Nord Vaudois und Broye
Nord Vaudois und Broye umfasst 60 Gemeinden, alle im Kanton Waadt:
- Agiez
- Arnex-sur-Orbe
- Avenches
- Ballaigues
- Baulmes
- Bavois
- Bofflens
- Bretonnières
- Bullet
- Bussy-sur-Moudon
- Champtauroz
- Chavannes-sur-Moudon
- Chavornay
- Chevroux
- Corcelles-le-Jorat
- Corcelles-près-Payerne
- Croy
- Cudrefin
- Curtilles
- Dompierre (VD)
- Faoug
- Grandcour
- Henniez
- Hermenches
- Juriens
- L'Abbaye
- L'Abergement
- La Praz
- Le Chenit
- Le Lieu
- Lignerolle
- Lovatens
- Lucens
- Missy
- Montcherand
- Moudon
- Orbe
- Payerne
- Premier
- Prévonloup
- Rances
- Romainmôtier-Envy
- Ropraz
- Rossenges
- Sainte-Croix
- Sergey
- Syens
- Trey
- Treytorrens (Payerne)
- Valbroye
- Valeyres-sous-Rances
- Vallorbe
- Vaulion
- Villars-le-Comte
- Villarzel
- Vucherens
- Vuiteboeuf
- Vulliens
- Vully-les-Lacs
Häufige Fragen – Les Clées
Les Clées liegt im Kanton Waadt – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 210'000 und 18 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 27'300 (13,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Les Clées hat die Postleitzahl 1356.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.