Le Châtelard: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung

Kanton: Freiburg  ·  Verwaltungseinheit: District de la Glâne  ·  BFS-Nr.: 2067

Postleitzahl: 1689 (Le Châtelard-près-Romont)

Le Châtelard liegt in der Region Glâne und Broye im Kanton Freiburg.

Glâne und Broye gehören zu den landwirtschaftlich intensivsten Regionen des Kantons Freiburg. Bei Verkäufen landwirtschaftlicher Grundstücke gelten besondere Regeln. Details: Landwirtschaftliche Grundstücke.

Weil Le Châtelard im Kanton Freiburg liegt, gilt für den Verkauf das Freiburger Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 190'000 und 20 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 30'400 (16,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.

Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Freiburg – oder direkt im Rechner.

• Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
• Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
• Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
• Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern

Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Freiburg.

Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.

Glâne und Broye umfasst 31 Gemeinden, alle im Kanton Freiburg:

• Belmont-Broye
• Billens-Hennens
• Châtillon (FR)
• Châtonnaye
• Cheyres-Châbles
• Cugy (FR)
• Delley-Portalban
• Estavayer
• Fétigny-Ménières
• Gletterens
• Grangettes
• Les Montets
• Lully (FR)
• Massonnens
• Mézières (FR)
• Montagny (FR)
• Nuvilly
• Prévondavaux
• Romont (FR)
• Rue
• Saint-Aubin (FR)
• Sévaz
• Siviriez
• Surpierre
• Torny
• Ursy
• Vallon
• Villaz
• Villorsonnens
• Vuisternens-devant-Romont