Matran: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Matran (Kanton Freiburg, District de la Sarine) hat die Postleitzahl 1753. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Matran steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Matran im Überblick
Kanton: Freiburg · Verwaltungseinheit: District de la Sarine · BFS-Nr.: 2208
Postleitzahl: 1753
Matran liegt in der Region Freiburg Stadt im Kanton Freiburg.
Freiburg befreit nicht nur Ehegatten und Kinder, sondern die gesamte gerade Linie von der Erbschaftssteuer – also auch Eltern und Grosseltern sowie Grosskinder. Details: Erbschaftssteuer Freiburg.
Grundstückgewinnsteuer in Matran
Weil Matran im Kanton Freiburg liegt, gilt für den Verkauf das Freiburger Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 220'000 und 16 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 35'200 (16,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Freiburg – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Matran
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Freiburg.
Was ist Ihre Immobilie in Matran wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Häufige Fragen – Matran
Matran liegt im Kanton Freiburg – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 220'000 und 16 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 35'200 (16,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Matran hat die Postleitzahl 1753.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.