Immobilie verkaufen im Franches-Montagnes: Steuern und Ablauf
Kurz erklärt
Die Franches-Montagnes (Freiberge) um Saignelégier sind eine hochgelegene, ländlich geprägte Jura-Region, bekannt für die Freiberger-Pferderasse.
Gemeinden und Zuständigkeit
Alle Gemeinden der Region liegen im Kanton Jura und unterstehen damit demselben Steuergesetz:
- Saignelégier: Saignelégier, Le Noirmont, Les Breuleux, Muriaux
Die kantonalen Details, Tarife und Quellen finden Sie auf der Kantonsseite Jura.
Rechenbeispiel für die Region
Mit dem Tarif des Kantons Jura: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 150'000 und 22 Jahren Besitzdauer ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 7'178 – ein effektiver Satz von 4,8 % (nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Typischer Fall aus der Region: Ein Ehepaar verkauft nach 22 Jahren Besitz eine Liegenschaft in Saignelégier oder Umgebung. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 150'000 ergibt die Rechnerlogik des Kantons Jura eine Steuer von rund CHF 7'178 (4,8 % effektiv). Mit einer längeren Haltedauer oder belegten Anlagekosten lässt sich der Betrag in vielen Fällen noch senken.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie im Grundstückgewinnsteuer-Rechner. Was nach allen Verkaufskosten übrig bleibt, zeigt der Verkaufskosten-Rechner.
Pferdezucht und Jurahochebene
Die Franches-Montagnes sind die Heimat der einzigen noch aktiv gezüchteten Schweizer Pferderasse, dem Freiberger. Der Immobilienmarkt bleibt entsprechend ländlich und kleinräumig.
Worauf es beim Verkauf in der Region ankommt
Die Freiberge sind landwirtschaftlich geprägt mit tiefer Besiedlungsdichte. Details zum kantonalen Rechner: Kanton Jura.
Weitere Regionen im Kanton Jura
Häufige Fragen aus der Region
Die Region gehört zum Kanton Jura. Massgebend ist immer der Standort der Liegenschaft, nicht Ihr Wohnsitz – es gilt das Belegenheitsprinzip.
Sie richtet sich nach dem Tarif des Kantons Jura und nach Ihrer Besitzdauer. Bei einem Gewinn von CHF 150'000 und 22 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 7'178. Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Rechner.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.