Bürglen (UR): Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Bürglen (UR) (Kanton Uri, Kanton Uri) umfasst die Postleitzahlen 6436, 6460, 6463, 6464, 6469. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Bürglen (UR) steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Bürglen (UR) im Überblick
Kanton: Uri · Verwaltungseinheit: Kanton Uri · BFS-Nr.: 1205
Postleitzahlen: 6436, 6460, 6463, 6464, 6469 (Altdorf UR, Bürglen UR, Haldi b. Schattdorf, Muotathal, Spiringen)
Bürglen (UR) liegt in der Region Altdorf und Reusstal im Kanton Uri.
Uri erhebt keine klassische Handänderungssteuer, nur eine Grundbuchgebühr von 2 ‰. Details: Kaufnebenkosten Uri.
Bei der Erbschaftssteuer gilt in Uri ein echter Freibetrag von CHF 15'000 für Geschwister, Onkel/Tanten und übrige Verwandte – nur der übersteigende Betrag wird besteuert. Details: Erbschaftssteuer Uri.
Grundstückgewinnsteuer in Bürglen (UR)
Weil Bürglen (UR) im Kanton Uri liegt, gilt für den Verkauf das Urier Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 150'000 und 20 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 15'400 (10,3 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Uri – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Bürglen (UR)
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Uri.
Was ist Ihre Immobilie in Bürglen (UR) wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Altdorf und Reusstal umfasst 16 Gemeinden, alle im Kanton Uri:
Häufige Fragen – Bürglen (UR)
Bürglen (UR) liegt im Kanton Uri – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 150'000 und 20 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 15'400 (10,3 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Bürglen (UR) umfasst die Postleitzahlen 6436, 6460, 6463, 6464, 6469 (Altdorf UR, Bürglen UR, Haldi b. Schattdorf, Muotathal, Spiringen).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.