Ergisch: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Ergisch (Kanton Wallis, Bezirk Leuk) umfasst die Postleitzahlen 3946, 3947, 3948. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Ergisch steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Ergisch im Überblick
Kanton: Wallis · Verwaltungseinheit: Bezirk Leuk · BFS-Nr.: 6104
Postleitzahlen: 3946, 3947, 3948 (Ergisch, Gruben, Oberems)
Ergisch liegt in der Region Oberwallis im Kanton Wallis.
Wie im ganzen Kanton Wallis gilt auch im Oberwallis bei der Erbschaftssteuer eine Freigrenze von CHF 10'000 statt eines Freibetrags – wird sie überschritten, ist der gesamte Betrag steuerbar. Details: Erbschaftssteuer Wallis.
Grundstückgewinnsteuer in Ergisch
Weil Ergisch im Kanton Wallis liegt, gilt für den Verkauf das Walliser Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 220'000 und 19 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 21'024 (9,6 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Wallis – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Ergisch
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Wallis.
Was ist Ihre Immobilie in Ergisch wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Oberwallis
Oberwallis umfasst 56 Gemeinden, alle im Kanton Wallis:
- Agarn
- Albinen
- Ausserberg
- Baltschieder
- Bellwald
- Bettmeralp
- Binn
- Bister
- Bitsch
- Blatten
- Brig-Glis
- Bürchen
- Eggerberg
- Eischoll
- Eisten
- Ernen
- Ferden
- Fiesch
- Fieschertal
- Gampel-Bratsch
- Goms
- Grengiols
- Guttet-Feschel
- Inden
- Kippel
- Lalden
- Lax
- Leuk
- Leukerbad
- Mörel-Filet
- Naters
- Niedergesteln
- Oberems
- Obergoms
- Raron
- Ried-Brig
- Riederalp
- Saas-Almagell
- Saas-Balen
- Saas-Fee
- Saas-Grund
- Salgesch
- Simplon
- Stalden (VS)
- Staldenried
- Steg-Hohtenn
- Termen
- Turtmann-Unterems
- Unterbäch
- Varen
- Visp
- Visperterminen
- Wiler (Lötschen)
- Zeneggen
- Zwischbergen
Häufige Fragen – Ergisch
Ergisch liegt im Kanton Wallis – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 220'000 und 19 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 21'024 (9,6 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Ergisch umfasst die Postleitzahlen 3946, 3947, 3948 (Ergisch, Gruben, Oberems).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.