Immobilienmarkt Wallis
Zuletzt aktualisiert: August 2026
Kurz erklärt
Kurzüberblick zum Immobilienmarkt im Kanton Wallis: Höchste Wohneigentumsquote der Schweiz, stark geprägt durch Tourismus und Zweitwohnungen in den Alpentälern.
Kennzahlen im Überblick
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Ständige Wohnbevölkerung | 371'184 |
| Wohneigentumsquote | 53,8 % (höchste der Schweiz) |
Besonderheiten
Höchste Wohneigentumsquote der Schweiz, stark geprägt durch Tourismus und Zweitwohnungen in den Alpentälern.
Regionale Unterschiede
Grosse Unterschiede zwischen dem urbanen Rhonetal (Sitten, Siders) und den touristisch geprägten Bergregionen mit hohem Zweitwohnungsanteil.
Für Käuferinnen und Käufer
- ✅ Kaufnebenkosten und Tragbarkeit lassen sich vorab mit dem Kaufnebenkosten-Rechner Wallis und dem Tragbarkeitsrechner prüfen
- ⚠️ Hohe Eigentumsquote (53,8 % (höchste der Schweiz)) deutet auf ein knapperes Angebot an Renditeobjekten hin
Für Verkäuferinnen und Verkäufer
- ✅ Die Grundstückgewinnsteuer für Wallis lässt sich vorab exakt im Rechner ermitteln
- ⚠️ Regionale Unterschiede innerhalb des Kantons können die Vermarktungsdauer stark beeinflussen
Marktzahlen sind eine Einordnung – der konkrete Wert Ihrer Liegenschaft hängt von Lage, Zustand und individuellen Faktoren ab.
Immobilie einschätzen lassenDatenstand: 31. Dezember 2024 (Bevölkerung) / Strukturerhebung 2022 bzw. kantonale Erhebung (Eigentumsquote)
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.