Misery-Courtion: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Misery-Courtion (Kanton Freiburg, Bezirk See / District du Lac) hat die Postleitzahl 1721. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Misery-Courtion steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Misery-Courtion im Überblick
Kanton: Freiburg · Verwaltungseinheit: Bezirk See / District du Lac · BFS-Nr.: 2272
Postleitzahl: 1721 (Misery)
Misery-Courtion liegt in der Region Deutschfreiburg (See/Sense) im Kanton Freiburg.
Anders als der französischsprachige Kantonsteil um die Stadt Freiburg orientiert sich Deutschfreiburg wirtschaftlich stark Richtung Bern, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Grundstückgewinnsteuer in Misery-Courtion
Weil Misery-Courtion im Kanton Freiburg liegt, gilt für den Verkauf das Freiburger Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 240'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 38'400 (16,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Freiburg – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Misery-Courtion
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Freiburg.
Was ist Ihre Immobilie in Misery-Courtion wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Deutschfreiburg (See/Sense)
Deutschfreiburg (See/Sense) umfasst 29 Gemeinden, alle im Kanton Freiburg:
Häufige Fragen – Misery-Courtion
Misery-Courtion liegt im Kanton Freiburg – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 240'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 38'400 (16,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Misery-Courtion hat die Postleitzahl 1721.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.