Solothurn: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Solothurn (Kanton Solothurn, Bezirk Solothurn) hat die Postleitzahl 4500. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Solothurn steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Solothurn im Überblick
Kanton: Solothurn · Verwaltungseinheit: Bezirk Solothurn · BFS-Nr.: 2601
Postleitzahl: 4500
Solothurn liegt in der Region Solothurn Stadt und Umgebung im Kanton Solothurn.
Solothurn ist der einzige Kanton, der zusätzlich zur individuellen Erbschaftssteuer eine Nachlasstaxe auf dem gesamten, ungeteilten Nachlass erhebt – unabhängig davon, wer erbt. Details: Erbschaftssteuer Solothurn.
Grundstückgewinnsteuer in Solothurn
Weil Solothurn im Kanton Solothurn liegt, gilt für den Verkauf das Solothurner Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 200'000 und 26 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 22'515 (11,3 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Solothurn – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Solothurn
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Solothurn.
Was ist Ihre Immobilie in Solothurn wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Häufige Fragen – Solothurn
Solothurn liegt im Kanton Solothurn – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 200'000 und 26 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 22'515 (11,3 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Solothurn hat die Postleitzahl 4500.
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.