Twann-Tüscherz: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Twann-Tüscherz (Kanton Bern, Verwaltungskreis Biel/Bienne) umfasst die Postleitzahlen 2505, 2512, 2513, 2516, 3235. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Twann-Tüscherz steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Twann-Tüscherz im Überblick
Kanton: Bern · Verwaltungseinheit: Verwaltungskreis Biel/Bienne · BFS-Nr.: 756
Postleitzahlen: 2505, 2512, 2513, 2516, 3235 (Biel/Bienne, Erlach, Lamboing, Tüscherz-Alfermée, Twann)
Twann-Tüscherz liegt in der Region Biel und Seeland im Kanton Bern.
Biel ist die grösste zweisprachige Stadt der Schweiz und historisch stark von der Uhren- und Präzisionsindustrie geprägt. Das Seeland profitiert zusätzlich von der Lage am Bielersee und der Nähe zu Neuenburg.
Grundstückgewinnsteuer in Twann-Tüscherz
Weil Twann-Tüscherz im Kanton Bern liegt, gilt für den Verkauf das Berner Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 220'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 44'639 (20,3 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Bern – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Twann-Tüscherz
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Bern.
Was ist Ihre Immobilie in Twann-Tüscherz wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Vergleichen Sie passende Immobilienmakler nach Region, Leistungen und Konditionen.
Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Biel und Seeland
Biel und Seeland umfasst 106 Gemeinden, alle im Kanton Bern:
- Aarberg
- Aegerten
- Arch
- Bargen (BE)
- Bellmund
- Belprahon
- Biel/Bienne
- Brügg
- Brüttelen
- Büetigen
- Bühl
- Büren an der Aare
- Champoz
- Corcelles (BE)
- Corgémont
- Cormoret
- Cortébert
- Court
- Courtelary
- Crémines
- Diessbach bei Büren
- Dotzigen
- Epsach
- Erlach
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- Ferenbalm
- Finsterhennen
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- Gampelen
- Grandval
- Grossaffoltern
- Gurbrü
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- Ipsach
- Jens
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- La Ferrière
- La Neuveville
- Laupen
- Lengnau (BE)
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- Loveresse
- Lüscherz
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- Müntschemier
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- Oberwil bei Büren
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- Plateau de Diesse
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- Radelfingen
- Rapperswil (BE)
- Rebévelier
- Reconvilier
- Renan (BE)
- Roches (BE)
- Romont (BE)
- Rüti bei Büren
- Safnern
- Saicourt
- Saint-Imier
- Sauge
- Saules (BE)
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- Seedorf (BE)
- Seehof
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- Sonceboz-Sombeval
- Sonvilier
- Sorvilier
- Studen (BE)
- Sutz-Lattrigen
- Täuffelen
- Tavannes
- Tramelan
- Treiten
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- Valbirse
- Villeret
- Vinelz
- Walperswil
- Wengi
- Wileroltigen
- Worben
Häufige Fragen – Twann-Tüscherz
Twann-Tüscherz liegt im Kanton Bern – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 220'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 44'639 (20,3 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Twann-Tüscherz umfasst die Postleitzahlen 2505, 2512, 2513, 2516, 3235 (Biel/Bienne, Erlach, Lamboing, Tüscherz-Alfermée, Twann).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.