Immobilienmarkt Jura
Zuletzt aktualisiert: August 2026
Kurz erklärt
Kurzüberblick zum Immobilienmarkt im Kanton Jura: Jüngster Schweizer Kanton (gegründet 1979) mit der höchsten Leerwohnungsziffer des Landes.
Kennzahlen im Überblick
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Ständige Wohnbevölkerung | 74'822 |
| Leerwohnungsziffer | 3,03 % (höchste der Schweiz) |
Besonderheiten
Jüngster Schweizer Kanton (gegründet 1979) mit der höchsten Leerwohnungsziffer des Landes.
Was kosten Immobilien im Kanton Jura?
Die vergleichsweise hohe Leerwohnungsziffer von 3,03 % (höchste der Schweiz) zeigt im Kanton Jura einen grösseren Anteil leerstehenden Wohnraums als in den meisten Kantonen – ein Marktindikator, kein direkter Preisindex.
Innerhalb des Kantons ist der Markt nicht einheitlich: Die Region Delsberg (Delémont) ist etwas dichter besiedelt als die ländlicheren Freiberge. Ein kantonaler Durchschnittspreis würde diese Unterschiede verwischen.
Belastbare Quadratmeter- oder Objektpreise entstehen ohnehin erst am konkreten Objekt: Lage, Zustand und Ausbaustandard bestimmen den Preis stärker als jeder Durchschnitt. Steuerfuchs zeigt deshalb bewusst nur amtlich belegte Strukturdaten statt geschätzter Preisindizes.
Was die eigene Immobilie im Kanton Jura wert ist, zeigt eine Bewertung: Wie der Verkehrswert entsteht. Was nach Steuern und Verkaufskosten davon übrig bleibt, rechnet der Nettoerlös-Rechner.
Für Käuferinnen und Käufer
- Leerwohnungsziffer von 3,03 % (höchste der Schweiz) bietet mehr Auswahl und Verhandlungsspielraum als in stark angespannten Kantonen
- Kaufnebenkosten und Tragbarkeit lassen sich vorab mit dem Kaufnebenkosten-Rechner Jura und dem Tragbarkeitsrechner prüfen
- Ohne kantonsweite Leerwohnungsziffer empfiehlt sich eine lokale Einschätzung der Nachfrage vor Ort
Für Verkäuferinnen und Verkäufer
- Die Grundstückgewinnsteuer für Jura lässt sich vorab exakt im Rechner ermitteln
- Leerwohnungsziffer von 3,03 % (höchste der Schweiz) bedeutet mehr Konkurrenzangebote und potenziell längere Vermarktungsdauer
Sie kennen jetzt den Markt – aber was bedeutet er für Ihre Immobilie?
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Makler in Ihrer Region vergleichen →Datenstand: 31. Dezember 2024 (Bevölkerung) / 1. Juni 2025 (Leerwohnungsziffer)
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.