Immobilienmarkt Thurgau
Zuletzt aktualisiert: August 2026
Kurz erklärt
Kurzüberblick zum Immobilienmarkt im Kanton Thurgau: Landwirtschaftlich geprägter Ostschweizer Kanton am Bodensee mit wachsender Bevölkerung.
Daten
Kennzahlen im Überblick
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Ständige Wohnbevölkerung | 299'442 |
Einordnung
Besonderheiten
Landwirtschaftlich geprägter Ostschweizer Kanton am Bodensee mit wachsender Bevölkerung.
Einordnung
Regionale Unterschiede
Die Bodenseeregion und die Achse Richtung Zürich/Winterthur sind gefragter als die ländlicheren Gemeinden im Hinterland.
Einordnung
Für Käuferinnen und Käufer
- ✅ Kaufnebenkosten und Tragbarkeit lassen sich vorab mit dem Kaufnebenkosten-Rechner Thurgau und dem Tragbarkeitsrechner prüfen
- ⚠️ Ohne kantonsweite Leerwohnungsziffer empfiehlt sich eine lokale Einschätzung der Nachfrage vor Ort
Einordnung
Für Verkäuferinnen und Verkäufer
- ✅ Die Grundstückgewinnsteuer für Thurgau lässt sich vorab exakt im Rechner ermitteln
- ⚠️ Regionale Unterschiede innerhalb des Kantons können die Vermarktungsdauer stark beeinflussen
Marktzahlen sind eine Einordnung – der konkrete Wert Ihrer Liegenschaft hängt von Lage, Zustand und individuellen Faktoren ab.
Immobilie einschätzen lassenDatenstand: 31. Dezember 2024 (Bevölkerung)
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.