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Jorat-Menthue: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung

Kurz erklärt

Jorat-Menthue (Kanton Waadt, District du Gros-de-Vaud) umfasst die Postleitzahlen 1041, 1058, 1059, 1061, 1062, 1063. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Jorat-Menthue steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.

Gemeinde

Jorat-Menthue im Überblick

Kanton: Waadt  ·  Verwaltungseinheit: District du Gros-de-Vaud  ·  BFS-Nr.: 5804

Postleitzahlen: 1041, 1058, 1059, 1061, 1062, 1063 (Montaubion-Chardonney, Peney-le-Jorat, Peyres-Possens, Sottens, Villars-Mendraz, Villars-Tiercelin)

Jorat-Menthue liegt in der Region Lausanne und Genfersee im Kanton Waadt.

Der Kanton Waadt hat die Freibeträge für direkte Nachkommen per 1. Januar 2025 deutlich erhöht: von CHF 250'000 auf CHF 1 Mio. pro Erbstamm. Details: Erbschaftssteuer Waadt.

Steuer

Grundstückgewinnsteuer in Jorat-Menthue

Weil Jorat-Menthue im Kanton Waadt liegt, gilt für den Verkauf das Waadter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 350'000 und 13 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 63'000 (18,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.

Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Waadt – oder direkt im Rechner.

Ihr nächster SchrittGrundstückgewinnsteuer im Kanton Waadt berechnen
Verkauf

Immobilie verkaufen in Jorat-Menthue

Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Waadt.

Bewertung

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Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.

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Region

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Weiterführend

Häufige Fragen – Jorat-Menthue

Jorat-Menthue liegt im Kanton Waadt – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 350'000 und 13 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 63'000 (18,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.

Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.

Die politische Gemeinde Jorat-Menthue umfasst die Postleitzahlen 1041, 1058, 1059, 1061, 1062, 1063 (Montaubion-Chardonney, Peney-le-Jorat, Peyres-Possens, Sottens, Villars-Mendraz, Villars-Tiercelin).

Letzte Aktualisierung: 2026

Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.