Lully (VD): Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Lully (VD) (Kanton Waadt, District de Morges) umfasst die Postleitzahlen 1132, 1162. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Lully (VD) steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Lully (VD) im Überblick
Kanton: Waadt · Verwaltungseinheit: District de Morges · BFS-Nr.: 5639
Postleitzahlen: 1132, 1162 (Lully VD, St-Prex)
Lully (VD) liegt in der Region Lausanne und Genfersee im Kanton Waadt.
Der Kanton Waadt hat die Freibeträge für direkte Nachkommen per 1. Januar 2025 deutlich erhöht: von CHF 250'000 auf CHF 1 Mio. pro Erbstamm. Details: Erbschaftssteuer Waadt.
Grundstückgewinnsteuer in Lully (VD)
Weil Lully (VD) im Kanton Waadt liegt, gilt für den Verkauf das Waadter Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 350'000 und 13 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 63'000 (18,0 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Waadt – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Lully (VD)
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Waadt.
Was ist Ihre Immobilie in Lully (VD) wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Lausanne und Genfersee
Lausanne und Genfersee umfasst 114 Gemeinden, alle im Kanton Waadt:
- Aclens
- Allaman
- Assens
- Aubonne
- Ballens
- Belmont-sur-Lausanne
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- Berolle
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- Bottens
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- Boulens
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- Vufflens-le-Château
- Vullierens
- Yens
Häufige Fragen – Lully (VD)
Lully (VD) liegt im Kanton Waadt – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 350'000 und 13 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 63'000 (18,0 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Lully (VD) umfasst die Postleitzahlen 1132, 1162 (Lully VD, St-Prex).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.