Port-Valais: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Port-Valais (Kanton Wallis, District de Monthey) umfasst die Postleitzahlen 1897, 1898. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Port-Valais steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Port-Valais im Überblick
Kanton: Wallis · Verwaltungseinheit: District de Monthey · BFS-Nr.: 6154
Postleitzahlen: 1897, 1898 (Bouveret, St-Gingolph)
Port-Valais liegt in der Region Martigny und Val de Ferret im Kanton Wallis.
Martigny ist historisch bedeutender Verkehrsknotenpunkt Richtung Frankreich und Italien und hat dadurch einen breiteren, weniger rein feriengeprägten Immobilienmarkt als Verbier oder Zermatt.
Grundstückgewinnsteuer in Port-Valais
Weil Port-Valais im Kanton Wallis liegt, gilt für den Verkauf das Walliser Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 25'872 (11,2 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Wallis – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Port-Valais
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Wallis.
Was ist Ihre Immobilie in Port-Valais wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Martigny und Val de Ferret
Martigny und Val de Ferret umfasst 32 Gemeinden, alle im Kanton Wallis:
Häufige Fragen – Port-Valais
Port-Valais liegt im Kanton Wallis – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 25'872 (11,2 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Port-Valais umfasst die Postleitzahlen 1897, 1898 (Bouveret, St-Gingolph).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.