Troistorrents: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Troistorrents (Kanton Wallis, District de Monthey) umfasst die Postleitzahlen 1871, 1872, 1875. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Troistorrents steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Troistorrents im Überblick
Kanton: Wallis · Verwaltungseinheit: District de Monthey · BFS-Nr.: 6156
Postleitzahlen: 1871, 1872, 1875 (Les Giettes, Morgins, Troistorrents)
Troistorrents liegt in der Region Martigny und Val de Ferret im Kanton Wallis.
Martigny ist historisch bedeutender Verkehrsknotenpunkt Richtung Frankreich und Italien und hat dadurch einen breiteren, weniger rein feriengeprägten Immobilienmarkt als Verbier oder Zermatt.
Grundstückgewinnsteuer in Troistorrents
Weil Troistorrents im Kanton Wallis liegt, gilt für den Verkauf das Walliser Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 25'872 (11,2 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Wallis – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Troistorrents
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Wallis.
Was ist Ihre Immobilie in Troistorrents wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Makler vergleichen →Weitere Gemeinden in Martigny und Val de Ferret
Martigny und Val de Ferret umfasst 32 Gemeinden, alle im Kanton Wallis:
Häufige Fragen – Troistorrents
Troistorrents liegt im Kanton Wallis – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 25'872 (11,2 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Troistorrents umfasst die Postleitzahlen 1871, 1872, 1875 (Les Giettes, Morgins, Troistorrents).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.