Saillon: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Saillon (Kanton Wallis, District de Martigny) umfasst die Postleitzahlen 1911, 1913. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Saillon steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Saillon im Überblick
Kanton: Wallis · Verwaltungseinheit: District de Martigny · BFS-Nr.: 6140
Postleitzahlen: 1911, 1913 (Ovronnaz, Saillon)
Saillon liegt in der Region Martigny und Val de Ferret im Kanton Wallis.
Martigny ist historisch bedeutender Verkehrsknotenpunkt Richtung Frankreich und Italien und hat dadurch einen breiteren, weniger rein feriengeprägten Immobilienmarkt als Verbier oder Zermatt.
Grundstückgewinnsteuer in Saillon
Weil Saillon im Kanton Wallis liegt, gilt für den Verkauf das Walliser Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 25'872 (11,2 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Wallis – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Saillon
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Wallis.
Was ist Ihre Immobilie in Saillon wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Martigny und Val de Ferret umfasst 32 Gemeinden, alle im Kanton Wallis:
Häufige Fragen – Saillon
Saillon liegt im Kanton Wallis – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 230'000 und 17 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 25'872 (11,2 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Saillon umfasst die Postleitzahlen 1911, 1913 (Ovronnaz, Saillon).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.