Evolène: Grundstückgewinnsteuer, Immobilie verkaufen & Bewertung
Kurz erklärt
Evolène (Kanton Wallis, District d'Hérens) umfasst die Postleitzahlen 1983, 1984, 1985, 1986. Diese Seite führt zusammen, was beim Verkauf einer Immobilie in Evolène steuerlich und praktisch zählt – inklusive Rechenbeispiel, Verkaufsablauf und Maklervergleich.
Evolène im Überblick
Kanton: Wallis · Verwaltungseinheit: District d'Hérens · BFS-Nr.: 6083
Postleitzahlen: 1983, 1984, 1985, 1986 (Arolla, Evolène, La Sage, Les Haudères)
Evolène liegt in der Region Sion und Zentralwallis im Kanton Wallis.
Anders als die meisten Kantone kennt das Wallis bei der Erbschaftssteuer eine Freigrenze von CHF 10'000: Wird diese überschritten, ist der gesamte Betrag steuerbar, nicht nur der übersteigende Teil. Details: Erbschaftssteuer Wallis.
Grundstückgewinnsteuer in Evolène
Weil Evolène im Kanton Wallis liegt, gilt für den Verkauf das Walliser Steuergesetz. Rechenbeispiel: Bei einem Grundstückgewinn von CHF 240'000 und 16 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik eine Grundstückgewinnsteuer von rund CHF 29'160 (12,2 % effektiv, nicht selbstbewohnt). Standardannahme: vermietetes Objekt, keine Indexierung. Gemeinde-/steuerfussabhängige Kantone mit Referenzgemeinde.
Ihren eigenen Fall mit Kaufpreis, Investitionen und Abzügen rechnen Sie auf der Grundstückgewinnsteuer-Seite Wallis – oder direkt im Rechner.
Immobilie verkaufen in Evolène
- Haus / Einfamilienhaus verkaufen – Ablauf, Unterlagen, Kosten
- Wohnung / Stockwerkeigentum verkaufen – Erneuerungsfonds, Unterlagen
- Mehrfamilienhaus / Renditeliegenschaft verkaufen – Ertragswert, Mieter
- Grundstück / Bauland verkaufen – Mehrwertabgabe, Steuern
Marktlage und Preise auf Kantonsebene: Immobilienmarkt Wallis.
Was ist Ihre Immobilie in Evolène wert?
Der realistische Verkaufspreis ist der Ausgangspunkt jeder Verkaufsrechnung. Wie der Verkehrswert entsteht, zeigt Immobilienbewertung.
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Sion und Zentralwallis umfasst 26 Gemeinden, alle im Kanton Wallis:
Häufige Fragen – Evolène
Evolène liegt im Kanton Wallis – massgebend ist dessen Steuergesetz, nicht Ihr Wohnsitz. Bei einem Grundstückgewinn von CHF 240'000 und 16 Jahren Besitz ergibt die Rechnerlogik rund CHF 29'160 (12,2 % effektiv). Ihren konkreten Fall rechnen Sie im Kantonsrechner.
Pflicht ist nur die öffentliche Beurkundung beim Notariat. Ein erfahrener Makler erzielt aber oft einen höheren Preis und übernimmt Vermarktung und Verhandlung – vergleichen Sie am besten mehrere Anbieter, bevor Sie sich entscheiden.
Die politische Gemeinde Evolène umfasst die Postleitzahlen 1983, 1984, 1985, 1986 (Arolla, Evolène, La Sage, Les Haudères).
Letzte Aktualisierung: 2026
Diese Berechnung dient als Orientierungshilfe und ersetzt keine verbindliche Steuerveranlagung durch die zuständige Steuerbehörde.